L-21 Atelier Workspaces · Buenos Aires

El espacio donde
trabajan define
cómo trabajan.

Arquitectura de espacios de trabajo.
Diseño con propósito, materialidad honesta, performance real.

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Manifiesto

No vendemos
estética.

Vendemos performance, cultura y marca a través del espacio. Cada proyecto parte de entender cómo trabaja esa empresa — no de un catálogo de muebles.

Integramos bioclimática, tecnología, materialidad y marca en una solución cohesiva. El resultado se mide: espacios que retienen talento, proyectan imagen y mejoran el foco.

+45·
Proyectos ejecutados
+8.500m²
Metros intervenidos
13+
Años en el rubro
Lo que hacemos

Cuatro formas
de intervenir tu espacio.

Desde el diagnóstico inicial hasta el mantenimiento post-entrega, cada intervención está diseñada para que tu espacio trabaje tan bien como tu equipo.

Proyecto Integral
01

Proyecto Integral

Diseño y ejecución completa desde cero. Arquitectura, materialidad, tecnología y marca en un sistema cohesivo. Para empresas que necesitan un espacio que las represente.

Diseño arquitectónico Dirección de obra Layout + flujos
Rediseño
02

Rediseño y Optimización

Intervenciones estratégicas en espacios existentes. Nuevo layout, materialidad actualizada y flujos optimizados. Sin obra completa.

Reformas inteligentes Actualización de imagen Optimización espacial
Consultoría
03

Consultoría Espacial

Diagnóstico y estrategia antes de ejecutar. Evaluamos el espacio, entendemos el modelo de trabajo y entregamos un plan con prioridades y costos estimados.

Diagnóstico Plan estratégico Estimación de inversión
OMP
04

Office Management Plan

Mantenimiento post-entrega con plataforma digital propia. Tu espacio siempre en su mejor versión — seguimiento de infraestructura, mantenimiento y renovaciones.

Mantenimiento técnico Plataforma digital Infraestructura activa
Confiaron en nosotros

Proyectos y marcas.

Parque Austral Empresarial · Campari · Grupo Comeca · Grupo Promena · SB Abogados · Calipso Soluciones · Logística SPA · Lambweston · Dimassials · Little Place · Avalon · Nexo Desarrollos · Meridian Capital · Synergy Group · TechHub BA · Parque Austral Empresarial · Campari · Grupo Comeca · Grupo Promena · SB Abogados · Calipso Soluciones · Logística SPA · Lambweston · Dimassials · Little Place · Avalon · Nexo Desarrollos · Meridian Capital · Synergy Group · TechHub BA ·
Portfolio

Espacios ejecutados.

Oficina corporativa · Buenos Aires

Vicente López

180 m² · Proyecto integral

Intervención total en planta baja de edificio corporativo. Concreto aparente, iluminación lineal, particiones de vidrio y acceso integrado.

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Estudio comercial · Palermo

Avalon

150 m² · Rediseño y optimización

Marca integrada en el espacio. Neon, volúmenes curvos, materialidad oscura. Recepción que impacta antes de la primera reunión.

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Remodelación · Almagro

Safico HQ

120 m² · Rediseño integral

Lobby corporativo rediseñado. Madera en espiga, iluminación puntual y vegetación. Concepto hospitality aplicado al workspace.

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Concepto
Open plan ejecutivo · Buenos Aires

Torre Catalinas

850 m² · Proyecto integral

Open plan de alta densidad. Concreto pulido, tecnología integrada, zonas de concentración y colaboración diferenciadas por materialidad.

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Local comercial · CABA

Little Place

90 m² · Proyecto integral

Showroom boutique con identidad integrada. El espacio comunica antes de que nadie abra la boca.

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Concepto
Corporate campus · GBA Norte

Campus GBA Norte

620 m² · Proyecto integral

Campus multi-planta con zonas de concentración, collab y descanso. Bioclimática pasiva y activa.

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En proceso · Vilanova

Vilanova

240 m² · Proyecto integral

Actualmente en ejecución. Planta reconvertida a espacio de alta performance. Estructura expuesta, orientación solar optimizada.

En obra →
Oficina comercial · CABA

Safico 57

200 m² · Rediseño y optimización

Segunda intervención Safico. Layout reformulado, iluminación calibrada por zonas y domótica básica integrada.

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Concepto
Estudio profesional · Palermo

Estudio Palermo

380 m² · Proyecto integral

Estudio diseñado para arquitectos. Materialidad honesta, escala humana, luz cenital.

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Identidad en acción

Lo que comunicamos.

L-21 Workspaces L-21 Workspaces L-21 Workspaces L-21 Workspaces L-21 Workspaces L-21 Workspaces L-21 Workspaces L-21 Workspaces L-21 Workspaces L-21 Workspaces L-21 Workspaces L-21 Workspaces
Metodología

Cómo trabajamos.

Cuatro etapas que transforman una necesidad en un espacio que trabaja.

01

Diagnóstico

Entendemos cómo trabaja tu empresa antes de proyectar. Relevamiento espacial, entrevistas con el equipo, análisis de flujos y benchmark del sector.

02

Diseño

Concepto, materialidad, tecnología y marca en un sistema. Anteproyecto, renders, selección de materiales y presupuesto cerrado. Sin sorpresas.

03

Ejecución

Obra con dirección técnica y equipos propios. Cronograma semanal, certificados de avance y documentación fotográfica permanente.

04

Activación

Entrega del espacio + onboarding al OMP. Tu equipo incorpora el espacio. Nosotros seguimos presentes para que siempre esté en su mejor versión.

Nuevo servicio

Office
Management
Plan

Tu oficina, siempre en su mejor versión.

Una vez entregado el espacio, el trabajo recién empieza. El OMP es el servicio de gestión post-obra que mantiene tu oficina activa, optimizada y en perfecto estado técnico — con una plataforma digital que centraliza todo.

Infraestructura civil
Mantenimiento preventivo y correctivo de estructura, terminaciones y mobiliario. Visitas programadas trimestrales.
Sistemas técnicos
Supervisión de redes, conectividad, iluminación, HVAC, control de acceso y sistema de cámaras.
Plataforma digital cliente
Dashboard propio para ver el estado de tu oficina, solicitar servicios, ver historial de trabajos y seguir obras en curso.
Equipo asignado
Arquitecto referente + equipo técnico propio. Respuesta en 24hs para emergencias, 72hs para correctivos.
Básico
USD 290/mes
Standard ✦
USD 490/mes
Premium
USD 890/mes
Conocer el OMP Acceso al portal →
Office Management Plan
Sistema activo
Cliente activo
Empresa Demo S.A.
Vicente López · 180 m² · Plan Standard
Panel
Mantenimiento
Obras
Estado general del espacio
94%
Próxima visita
15 mayo
Tickets abiertos
0
Infra técnica
OK ✓
Últimas intervenciones
Revisión sistema eléctrico 10 abr
Limpieza y mantenimiento HVAC 5 abr
Revisión cámaras + control acceso 1 abr
Ajuste iluminación salas reunión 25 mar
¿Qué necesita tu oficina hoy?
Electricidad
HVAC / Clima
Redes / IT
Iluminación
Seguridad / Cámaras
Carpintería
Pintura
Visita general
Ampliación — Sala de Reuniones Norte
En ejecución · Entrega estimada: 20 mayo 2026
Avance de obra 68%
Anteproyecto
Cronograma
Certificado
Próxima visita de avance: 30 abril
Inversión

¿Cuánto cuesta
rediseñar tu oficina?

El costo de intervenir un espacio de trabajo depende de la escala, el nivel de terminación y los sistemas integrados. Trabajamos con presupuestos cerrados y cronogramas definidos — sin sorpresas.

Costo de referencia promedio
USD 800 – 1.200 / m²
Incluye
Proyecto arquitectónico · Dirección de obra · Materialidad
Iluminación · Tecnología básica · Mobiliario de fijo
No incluye
Mobiliario móvil · AV / IT
Domótica avanzada · OMP
Boutique
Hasta 150 m²
USD 90k – 180k
Estudios, consultoras, showrooms. Intervención de alto impacto en escala reducida.
Mid-size
150 – 400 m²
USD 180k – 480k
Oficinas corporativas medianas, planta abierta + salas. Rango más frecuente en nuestro portfolio.
Corporate
400 – 700 m²
USD 480k – 840k
Empresas en crecimiento o reubicación. Múltiples zonas diferenciadas por función.
Premium / Campus
700 – 1000+ m²
USD 840k – 1.2M
Proyecto integral multi-planta. Bioclimática, domótica y gestión de marca integradas.
Proyectos de referencia
Vicente López
Oficina corporativa · Proyecto integral
Superficie 180 m²
Alcance Concreto, iluminación, IT, acceso
Inversión ejecutada ≈ USD 165.000
Safico HQ
Remodelación · Palermo
Superficie 120 m²
Alcance Rediseño integral + lobby
Inversión ejecutada ≈ USD 108.000
Avalon
Estudio comercial
Superficie 150 m²
Alcance Recepción + identidad de marca
Inversión ejecutada ≈ USD 130.000
* Los valores son estimados de referencia basados en proyectos ejecutados. Cada proyecto recibe un presupuesto cerrado tras el diagnóstico inicial. El diagnóstico es sin costo.
L-21 Workspaces — espacio ejecutado
Proyecto Vicente López · 2025
El estudio

No somos una empresa de reformas.
Somos un estudio de arquitectura
que entiende el negocio.

L-21 Workspaces nació de una convicción simple: el espacio donde trabaja un equipo no es neutro. Comunica, influye en el foco, retiene o expulsa talento, proyecta o destruye imagen.

Somos sub-marca de Atelier L-21, estudio de arquitectura con base en Buenos Aires, Argentina. Cada proyecto parte de entender el modelo de trabajo de esa empresa — no de un catálogo.

Materialidad honesta
Concreto aparente, madera, vidrio, piedra. Sin artificios ni ornamentos vacíos.
Luz como diseño
La luz natural es el primer material. La artificial, una extensión precisa de ella.
Funcionalidad poética
Cada decisión tiene lógica y tiene belleza. No son objetivos distintos.
Proyecto único
No hay proyectos tipo. Cada espacio responde a su contexto, equipo y marca.
Contacto

Contanos tu proyecto.

Cada proyecto empieza con una conversación. Contanos dónde están, qué necesitan y cómo trabajan. Respondemos en 24 horas.

WhatsApp
+54 9 1131-232203
Email
contacto@l21workspaces.com
Zona de trabajo
Buenos Aires, Argentina

Agendá tu reunión de diagnóstico

30 minutos sin compromiso para entender tu proyecto y darte una primera lectura del espacio. Sin costo.

Lun – Vie 10:00 – 17:00 hs
30 min Videollamada / Presencial
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